在這塊亙古未能開發的鹽鹼地區，有一群人用了十五年的心力造就了今天的富美興新都市區，而在今日多項計劃已具規模的基礎上，仍有更多的人正為胡志明市出東海的大方向，繼續努力。

 丁善理,中央貿開集團及富美興公司創辦人(於富美公司成立十週年所言)

富美興聯營責任有限公司(簡稱富美興)於1993年5月19日獲得越南中央政府核准成立，而後舉辦國際競圖比賽，為在胡志明市中心南面，總面積3,300公頃的南西貢都市開發區評選出合適的總體規劃。最終階段由來自美國舊金山的Skidmore, Owings & Merrill (SOM) 拔得頭籌，主導整體規劃。並由波士頓Koetter Kim & Associates (KKA) 及日本東京的丹下健三 (Kenzo Tange Associate) 擔任總體規劃顧問。 

富美興公司負責開發南西貢總規劃中的五個區塊(A區~E區)，其中土地面積409公頃的富美興新都市中心 (A區) 位於南西貢開發區的最東端，離胡志明市中心僅數公里的距離。經過富美興22年的努力與投入，已經發展成今日欣欣向榮的新都市區。

最佳居住環境

受到高度評價的總體規劃，在開發初期已經巨細靡遺地構思了整個開發細節，具有遠見並敏銳地把未來的需要納入考量，使富美興新都市中心已成為越南人民心目中的理想居住地點，數以萬計的中產階級與越南卓越企業家在此置產居住，強烈的認同感在居民心中快速發酵。同時，在越南居住的國際人士，看中這裡井然有序的生活環境及似曾相識的現代生活方式，加上與市中心隔著適當距離，也樂意把這裡當作故鄉之外的第二個家。

除了人均綠地面積8.9平方米與整齊寬廣的街道外，新都市中心已具備各級外國與本地學校、國際醫療設施、運動設施及各項日常生活所需服務，全部都在步行可達距離內。還有公共區域的綠化及健全的日常環境維護與管理措施，確保生活環境的整齊寧靜，公共巴士與社區巴士提供每日定班的運輸服務往返市中心，生活用水由第二郡與第六郡市水廠供給。由於各項基礎建設與生活設施的完善，2008年獲越南建設部頒發典範新都市獎章，表揚富美興新都市中心的卓越成就。

胡志明市的新商業中心

按照南西貢總體規劃如實地執行，這片位於胡志明市中心南邊的新開發區得以發展成現代化及人性化的居住區域。而在金融商業區，目前階段的發展，係以配合越南穩定成長中的經濟，以滿足商辦空間開發及迅速增加的越南中產階級與外籍居民的休閒需要為主。新都市中心為商業開發投資案創造有利條件。

• 百分之百外資投資案
已開發完成項目有加拿大宏利人壽保險大樓(2007年)，聯合利華Unilever越南總部大樓(2008年)等。

• 主管機關單一窗口投資案申請服務
自1997年起，胡志明市南區管理委員會(MASD)設立，專責引導在南西貢開發區的各項投資案的投資程序，大大簡化申請執照手續與核准程序。

• 完善的基礎設施
棋盤式的道路系統，充足的停車空間，穩定的水電供應，完善的排洪及污水下水道系統，現代化的通訊設施等。

• 成本費用透明
土地現已是可供興建狀態，無須搬遷費用、整地費用，無需費時等待。

• 財務規劃
土地使用權限明確，得作為融資擔保依據。

除此之外，依據不同投資人的需求特性可適用不同投資模式，包含先建後租，短期土地租賃以及長期土地租斷，目前已成功的案例包括國營企業越南油氣總公司旗下越南油氣土地公司(Petroland)投資的商業金融大樓，以及上市公司越南牛奶(Vinamilk)的辦公大樓案等。至今，已有為數不少的本地及外資企業在新都市中心投資短期與長期開發案。

在新都市中心所進行的另一項重要計劃—西貢會議展覽中心，簡稱SECC，首座展館已於2008年10月啟用。整個計畫包含四座展館，總展覽面積達四萬平方米，四星及五星級飯店各一座，一座38層辦公大樓及一棟國際會議中心。逐期完工後，可望為新都市中心注入可觀的商務及觀光人潮，帶動相關行業的需求成長，例如國際級商務酒店與美食餐飲，成為推銷胡志明市及越南到全世界並把全世界帶入越南的絕佳管道，同時為胡志明市塑造另一個商業中心。

新月灣計畫 The Crescent

坐落在富美興新都市中心的心臟地帶，新月灣區這個吸引眾人目光的開發計畫，為胡志明市居民引進，在越南前所未見嶄新的生活方式。景色宜人的湖畔，人車分流的行人徒步專用設計，無拘束的空間與清新的空氣，為消費者與店家塑造完美的休閒與購物氣氛。新月灣區位於西貢河支流沖刷形成的緩流灣畔，正好是富美興都市區的中心地帶。沿著河灣的弧形所建造的新月灣步道，提供開放公共空間，供民眾消磨悠閒時光。

順著河灣前進，步道引領著人們來到專供人行的星光橋，橋長154米，橋面鑲著無數的LED燈泡，傍晚時分，步行其上，彷彿置身繁星點點的夜空，橋身側面七彩變化的人造瀑布，為訪客留下美好回憶。連接到河對岸的新月灣公園與運河區，延續休閒與購物活動，讓人流連忘返。裝置於橋身側面的太陽能板，適時利用越南的充足陽光來點亮橋面的星光，在創造歡樂與驚奇的同時，為節能減碳貢獻心力。

向內延伸，沿著步道矗立的四座七層樓新月灣建築，在一二樓總共配置了五十間零售店面，目前已有各式餐飲與商店。四座七層建築的其中三座的三至七樓為Crescent Residence 1, 2, 3，總數近300間，一至三房附酒店式管理服務的高級出租公寓，為在胡志明市公務居留的國際人士提供舒適的居住空間。第四座Crescent Plaza則是可俯瞰水景的辦公大樓，總辦公室面積達一萬平方米。

整個新月灣區的基石則非Crescent Mall新月灣購物中心莫數。地上六層，地下三層，專櫃達200間的大型購物中心。她的親水與鄰近胡志明市中心的特性，將使她成為越南境內屈指可數的兼具休閒娛樂與購物飲食的目的地。地上六層加上地下一樓的大型超市，總共七層的購物餐飲與娛樂設施，讓訪客能在新月灣盡情的享受歡樂與購物時光。

越南人民懂得享受生活並對未來深具信心。超過八千六百萬的人口中，百分之六十低於三十五歲。年輕的人口結構對於流行很敏感也樂於走在潮流的尖端， 樂觀進取是使這個國家充滿活力的關鍵特質，越南的進步與躋身國際舞台使人們感到非常的振奮。因此，新月灣計畫的問世正式宣告越南已適合擁有國際化的生活方式，並已到達與世界同步境界。  

詳細情況，請連結新月灣購物中心網頁︰https://www.crescentmall.com.vn/